1973〜1983年築, 専有面積46.28㎡〜66.28㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+7.3%
シティコーポ道頓堀
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ なんば駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,689万円
47.8万円/㎡
1,790
2,389
2,988
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜2,988万円
42.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
シティコーポ道頓堀
2,750万円（48.9万円/㎡）/ 11階 / 56.28㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,750万円 | 48.9万円 | 11階 | 56.28㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 55.7万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 57.3万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.6万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,190万円 | 53.1万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 46.4万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,380万円 | 52.6万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 57.3万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,295万円 | 50.3万円 | 8階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/24 | 2,200万円 | 38.7万円 | 11階 | 56.78㎡ | 3K | 南 |
| 2022/07/07 | 2,480万円 | 41.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | シティコーポ道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,750万円 | 48.9万円 | 56.28㎡ | 3K | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドピア道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,999万円 | 53.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市西区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は大阪市西区の平均と比較して2.7%割高です。
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